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分享新聞新知
html模版 上海市政府支持已購商住房業主合法維權 上海市部分購房者近期公開維權。業主和開發商之所以不能達成一致，主要原因是對於退房款數額存在爭議，業主要求房價上漲部分須包含在退還購房款中
針對上海市部分業主的維權行為，上海市政府於6月12號發文稱，商住房清理整頓工作的對象，是違法違規開發商。清理整頓工作必須堅持依法合規，切實維護購房人的合法權益。圖/東方IC
【財新網】（記者 王曉慶）針對上海市部分業主的維權行為，上海市政府於6月12號發文稱，商住房清理整頓工作的對象，是違法違規開發商。清理整頓工作必須堅持依法合規，切實維護購房人的合法權益。
上海市從年初開始清理整頓商住房。1月初，該市叫停瞭“類住宅”項目網簽，之後，對商辦項目改變房屋使用性質進行清理，清理對象包括：擅自改變房屋單元空間分割、私自接通燃氣管道等。
5月17日，上海市政府正式下發商住房整頓方案，對在售項目區分不同情況進行清理整頓。其中影響最大的，是已售但未交付的商住房。
方案規定：對已售未交付入住的項目，要按照商業辦公房屋功能進行全面整改，由相關部門聯合驗收，必須恢復商業辦公功能，不符合要求的不得交付，不得辦理房屋交易登記手續。
這就意味著已經購買瞭商住房的業主，最後到手的是純商業屬性物業，不能用於居住。隨後，受影響業主進行瞭各種形式的維權，要求能夠以網簽為界，承認商住兩用的歷史過往，即允許已經網簽的物業保留居住功能。
上海市政府在最新申明中表示，部分開發企業曲解政策、拖延整改，對購房人要求退房等維權行為設置障礙。
據財新記者瞭解，業主和開發商之所以不能達成一致，主要原因是對於退房款多少存在爭議。大部分開發商同意業主退房，但是隻能接受原價退款，部分項目願意附加資金利息。但是業主的訴求是按照現在的房價退款，這一兩年來的房價上漲部分，也要讓開發商負擔。
還有一部分的業主不願意退房，希望已購房屋的屬性能夠被認可為既定事實。據上海市住宅市場限購多年，資質不夠的購房者以商住房為首選。這些人包括投資客，也有相當一部分屬於剛需。
上海市政府在最新的申明中明確，對已實際成交並完成網簽的，購房人要求退房的，支持購房人依法維權，開發企業必須積極配合；購房人希望繼續履行合同的，可交付使用，相關信息記入房屋交易登記系統。
易居中國企業集團CEO丁祖昱分析認為，上述表述意味著政府承認瞭已購房屋可以入戶居住，但是此類房屋隻能居住不能再拿來交易。
此前，上海市政府對已入住的商住房明確政策口徑，即從嚴管控，不得在人口戶籍、入學、公用事業收費等方面參照住房執行。
上海市住建委和相關部門此次明確：上海市將加強監督檢查，對於主動整改的開發企業，將依法從輕、減輕或免於行政處罰。對拒不整改或對購房人依法維權設置障礙的，將依法嚴處。情節嚴重的，還將采取降低資質、限制參與土地招標、拍賣等措施。
同策咨詢研究部發佈數據顯示，2016年上海房企的銷售業績中，有13傢房企的商辦類銷售金額占其整體銷售金額的一半以上，最高占比達96%。
2016年全年，上海土地市場賣出的87宗土地中，商辦地為49宗；1441億元賣地收入中，商辦地貢獻瞭372億元。
多地2017年工資指導線出爐，山東、內蒙古基準線下調
有機奶更關愛土地？英國廣告標準局認定為“誤導”
“黃金單車”創始人：預計到會刷爆中國朋友圈
【創業美國】人工智能到底是神話，還是騙局？
大腦識人功能的秘密被揭開：“分析”人臉 而非“識別”
馬爾代夫的中國遊客已超其全國人口，占全部遊客約20%
孕婦“買”假父親以獲定居權 德國移民現新風險
敘利亞“救護車男孩”再現身 其父指責被反對派宣傳利用
2017年06月13日13:25
【國債期貨漲幅回落】截至目前，10年期國債期貨主力合約T1709現漲0.04%，5年期主力合約TF1709漲0.01%。
2017年06月13日12:13
【央行已與發改委達成共識 將編制統一的綠色債券目錄】財新記者獲悉，央行與發改委已經達成共識，要在國傢綠色產業目錄的基礎上形成一個統一綠色債券目錄，目前各方面都在準備過程中。（財新記者 彭駸駸 武曉蒙）
2017年06月13日12:04
【國傢互聯網應急中心：“暗雲Ⅲ”木馬程序正在互聯網上大量傳播】國傢互聯網應急中心發佈通報稱，截止6月12日，累計發現全球感染該木馬程序的主機超過162萬臺，其中我國境內主機占比高達99.9%，廣東、河南、山東等省感染主機數量較多。
2017年06月13日11:15
【中國原油期貨首個客戶花落海通期貨】原油期貨首個境內客戶於今日上午在海通期貨上海自貿試驗區營業部成功開戶，這也是中國原油期貨首個客戶，意味著原油期貨距離正式上市又向前邁進瞭一步。（中國證券網）
2017年06月13日11:12
【Shibor延續全線上行】隔夜Shibor漲0.18bp報2.8320%，7天Shibor漲0.32bp報2.9000%，1個月Shibor漲2.56bp報4.6529%，1年Shibor漲0.36bp報4.4208%。
2017年06月13日11:06
【鋰電池板塊高歌猛進】鋰電池板塊表現亮眼，截至目前，當升科技、江泉實業漲停，道氏技術、杉杉股份、新宙邦、雅化集團漲逾6%，中科電氣、國軒高科、科達利漲逾5%，天賜材料、石大勝華等個股紛紛拉升。
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- 品號：4571590
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| 清淨機機型 |
|
|---|---|
| 清淨機功能 |
|
國際條碼：4713516008809
商品尺寸：約30.3×47.8×0.3(高/寬/深CM)
外箱尺寸：約49.5×33×2(高/寬/深CM)
商品重量：約0.07KG
生產國別：台灣
※此為耗材商品與涉及個人衛生，若非新品瑕疵，塑膠膜經拆封後，恕不退換※
| 保固期 | 消耗品無保固 ※此為耗材商品與涉及個人衛生，若非新品瑕疵，塑膠膜經拆封後，恕不退換※ |
|---|
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 | MOMO購物網 | |
 | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找，基本上想找的，瘋狂賣客都會賣~ |
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