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證券代碼：603101 證券簡稱：匯嘉時代公告編號：2017-014
新疆匯嘉時代百貨股份有限公司
關於簽訂合作開發協議書的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
公司於2017年4月6日召開的第三屆董事會第二十三次會議審議通過瞭《關於參與投資設立子公司的議案》，同意公司以貨幣資金認繳出資12，000萬元，與寧波杉杉商業管理發展有限公司（以貨幣資金認繳出資18，000萬元），共同設立烏魯木齊杉杉匯嘉奧特萊斯購物廣場有限公司（暫定名，該名稱以工商登記機關最後核準登記的為準），進行奧特萊斯項目開發運營事宜。
《新疆匯嘉時代百貨股份有限公司關於參與投資設立子公司的公告》（公告編號：2017-012）詳見上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）。
近日，公司與寧波杉杉商業管理發展有限公司簽訂瞭《杉杉匯嘉奧特萊斯（烏魯木齊）項目合作開發協議書》，主要內容如下：
甲方：寧波杉杉商業管理發展有限公司（簡稱“甲方”）
乙方：新疆匯嘉時代百貨股份有限公司（簡稱“乙方”）
一、公司基本情況
1、公司名稱：烏魯木齊杉杉匯嘉奧特萊斯購物廣場有限公司（暫定名，以下簡稱“公司”，該名稱以工商登記機關最後核準登記的為準）
2、公司註冊地：烏魯木齊市高新區（以工商登記機關最後核準登記的為準）
3、公司的經營宗旨：采用先進、適用、科學的現代企業管理方法經營和管理公司，使公司資本、技術、營銷資源等達到最大限度優化組合，提高公司的市場競爭力，使投資雙方獲取滿意的經濟和社會效益。
4、公司經營范圍暫定為：一般經營項目，經銷日用百貨、通訊器材、化妝品、箱包、鐘表眼鏡、針紡、服裝、鞋帽、五金、交電、傢電、日雜、皮革、玩具、燈具、傢具、茶具、傢居、工藝禮品、黃金制品、金銀飾品、珠寶、通訊器材、機電產品（不含小轎車）、計算機設備、辦公用品、健身器材；圖書音像制品、電影院、KTV、電玩、娛樂項目；煙酒、茶葉、花卉、生產經營主食、保健食品、零售預包裝食品、肉食分割、面制品、糕點、散裝食品、乳制品含嬰幼兒配方乳粉、副食品、農產品加工、蔬菜、果品、肉、水產、餐飲；咖啡廳、美容美發、灑店等；零售中成藥；計算機軟件開發與銷售；燈箱制作、噴繪；設計、制作、發佈廣告；進口貿易；自有房屋建設與銷售；自有房屋、商鋪、車位租賃；存車服務；物業管理；企業管理咨詢；企業營銷策劃。許可經營項目，根據公司的實際經營狀況確定和報批（上述經營范圍以工商登記機關最後核準登記的為準）。
二、註冊資本繳納及增減
1、公司註冊資本：人民幣30000萬元。
2、甲乙雙方出資形式及金額如下：
（1）甲方以貨幣資金18000萬元認繳出資，占公司註冊資本的60%，享有公司60%的股權。
（2）乙方以貨幣資金 12000萬元認繳出資，占公司註冊資本的40%，享有公司40%的股權。
3、註冊資本認繳時間：根據土地掛牌方案而定，以不影響土地取得和公司運作為原則，雙方按認繳金額同時繳納。
4、增資和減資
公司註冊資本應覆蓋土地出讓金和設計費等前期費用，原則上，註冊資本到位後，其餘投資金額通過銀行融資方式解決，以不影響項目正常運行為準。
三、合作開發地塊土地使用權的取得
合作開發項目地塊位置：長春北路以西、東進場路以北、規劃道路以南、規劃道路以東。
四、雙方權利義務
1、甲方義務：
台中腳底按摩 （1）甲方負責本項目的規劃設計、招投標管理、成本控制、工程質量監督。
（2）負責奧特萊斯戰略合作品牌招商、運營管理，協助項目公司開展品牌招商等工作。
（3）與政府部門協商，為項目公司盡可能爭取一系列優惠政策。
（4）與股東方一起協助項目公司進行銀行融資。
2、乙方義務：
（1）乙方負責當地品牌的招商以及與當地代理商的溝通。
（2）協助甲方開展本項目的規劃設計、招投標管理、成本控制、材料采購、工程質量監督等。
（3）雙方或其關聯公司在未得到對方允許的前提下，在烏魯木齊大市區范圍內不得單獨或與他人合作奧特萊斯項目。
（4）協助項目公司的經營團隊與當地政府和社會關系的維護，利用自身資源為公司的經營活動提供服務和支持。
五、本合作開發協靜電機推薦議的終止
1、發生下列任一事由時，本合作協議終止：
（1）未能競得項目土地時；
（2）截至 2017年 12月31日公司未設立時。
協議終止，不影響協議中違約條款、爭議解決條款的效力。
六、 違約條款
1、本協議為框架性協議，對甲方、乙方均有約束效力，以此為原則基礎，簽署各項協議，推動公司按照投資計劃如期完成。
2、任何一方未能按期足額出資，則每遲延一天，未足額出資方向已足額出資方支付未繳足金額的萬分之十每天的違約金。若由於未足額出資原因導致項目地塊未能成功競得，則，守約方有權解除本協議，並且要求違約方承擔協議約定出資額20%的違約金，並且承擔一切經濟損失（包括不限於前期費用支出）。
七、爭議的解決
因本協議的解釋、履行等發生的一切爭議，甲乙雙方本著相互理解的精神通過友好協商加以解決。若協商不成的，任何一方可以向原告方所在地人民法院提起訴訟解決。
特此公告。
新疆匯嘉時代百貨股份有限公司
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